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政企纠纷

拆迁估价方法上常出现的错误

拆迁估价方法上常出现的错误1）只选用了一种估价方法；　　2）能使用市场比较法的没有用；　　3）收益性房地产的估价，未选用收益法作为其中的一种估价方法；　　4）具有投资开发或再开发 ... 「详情」

拆迁评估办法|

发表于:2015-01-02 11:23:04

城市房屋拆迁估价报告的证据审查分析

补偿安置是城市房屋拆迁中的核心内容，拆迁活动所涉及的民事法律关系主要表现为补偿安置，补偿安置的基础是被拆迁房屋价格的评估，评估结论的载体是估价报告。那么，估价报告在裁决和诉 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:23:03

浅谈房屋拆迁中的“重点工程”

近年来，随着我国国民经济的发展，城市建设速度不断加快，房地产行业呈现出迅猛的发展势头。而拆旧建新，旧城改造是城市房地产建设的重头戏，于是乎房屋拆迁也在各地风起云涌。由于拆迁 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:23:02

拆迁评估中存在的问题及解决途径

一引言近年来，由于城市的快速发展，各地都出现了大规模的房屋拆迁工程，由此也引发了在拆迁补偿价格标准上拆迁人甚至城市政府与被拆迁人之间的矛盾。拆迁人希望少花钱，而被拆迁人则希 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:23:01

拆迁安置补偿的措施

　拆迁安置补偿的措施　　对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准，对置换农户的安置补偿，可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:23:01

被拆迁房屋拆迁面积和性质的认定

委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质（包括用途，下同）和面积。被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:23:01

合理确定拆迁评估的估价时点

　　合理确定拆迁评估的估价时点　　根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:23:00

如何选择房屋估价机构

一、发布通知房屋拆迁项目确定后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。　　二、估 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:23:00

违法建筑对估价结果是否产生影响

拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:59

拆迁补偿评估亟待规范

拆迁律师:近些年，随着固定资产投资力度的不断加大，征地拆迁投入也随之增加，征地拆迁管理工作逐步走向正轨。在支付征地拆迁补偿款的问题上，各拆迁负责单位基本上都聘请评估中介机构对 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:59

法学教授八问土地拆迁评估机制

拆迁律师:向国务院提出废止拆迁条例的市人大代表、北京大学法学院教授姜明安在参加小组讨论时表示，北京提出的土地征收、拆迁市场评估机制值得肯定，但仍存在一些问题。而这些问题也正是 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:58

拆迁估价的基本原则及基本事项

　　拆迁估价的基本原则及基本事项　　　拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则，参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:58

房屋拆迁补偿价评估中的问题

　　房屋拆迁补偿价评估中的问题　　随着我国城市建设的发展，人民物质文化生活水平的提高，部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要，旧城改造在一定时期内必将成为重要 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:57

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