房屋征收拆迁补偿方式有哪几种？北京楹庭律师事务所拆迁律师为大家解答一下，关于房屋拆迁补偿的方式有哪些相关的法律问题。

那么房屋拆迁补偿数额可能会因房屋的不同以及地域的区别而有所差距，但是赔偿方式却基本相同，主要有以下三种方式。

一、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来进行确定的补偿金。那么主要有以下三种法定的评估依据：

第一，市场估价法，是指由符合规定的专业估价机构，根据估计目的，遵循估计原则，按照估计程序选用适宜的估价方法。

并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产的价格估价客观合理价格或者价值进行估算和评定。

第二，商品房的交易均价，是指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

第三，重置价，指的是由估价机构采用估价时间的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平判断出重新建造与估价对象具有同等功能，同等规模的全新状态的建筑物的正常价格是多少。

二、产权置换

产权置换也被称作为产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式。价值标准的产权置换指的是依照法定程序通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估之后，再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

还有一种是面积标准的产权置换，指的是以房屋的建筑面积为基础，在应安置面积内，不结算差价的异地产权安置调换。

三、货币补偿与产权置换相结合

补偿方式那就是两者结合的补偿方式，也就是说，一部分是以货币补偿，一部分是以产权置换的方式来结合进行补偿的。

那么以上三种方式就是房屋在面临拆迁时的补偿方式的选择。在目前的拆迁过程中，通常是采用货币补偿的方式。这样可以避免后期的一些回迁房的质量问题，以及能不能按期交房等等相关的一些法律问题。

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