近日,楹庭律所接待了一位当事人。这位当事人在江西建设运营着一家养殖场,去年年底收到了当地相关部门的《征地通知》并责令其即可关停。因受疫情影响,但是厂子的运营状态并不理想,于是这位当事人就停止了一切生产工作。
结果从得知这个消息后3个月里,迟迟没有人前来商谈征地问题和停产停业补偿问题。企业一方面不能复工,一方面被无限期搁置。这位当事人无奈之下找到了北京专业负责企业征收的律师,并委托北京楹庭律师事务所,希望通过法律途径维权。
楹庭律师团为企业现场答疑
在实践中,这家企业遇到的问题非常具有代表性。这类问题不仅涉及到企业在生产经营过程中会面临亏损的风险,有时也会影响许多普通百姓的居住问题。因为现实生活中可能会出现这样一种情况,就是征收的“风”刮了好久,但由于某种原因,过去很久还没有进一步的动静。那么,我们该怎么从一开始就避免这种问题的发生呢?
征收先经历的就是发布征收公告的阶段,始于征收公告的公布这一时刻起,您就应该开始注意自身权益的保护。在这一阶段,您应该着重关注以下几点:
5、办理存款业务的金融机构出具的征收补偿安置资金证明文件
6、征收计划(包括项目基本情况、征收范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等)
7、征收方案(包括被征收房屋状况、补偿款和补助费预算等)
(三)征收范围确定后,在征收范围内您应注意暂停办理下列事项:
楹庭律师团要告诉广大被征收人的是,“房屋被拆了才需要咨询律师”“公告发布了才能开始救济”,这些想法都是错误的,只会令我们坐以待毙错失良机。凡事预则立不预则废,未雨绸缪居安思危,这些老话绝非无用的“套话”,而是多年来实践经验的总结。权利受到影响之日,就是你依法救济权利之时,这才是问题的答案。所以一定要树立良好的法律意识,别让你的征收补偿“输在起跑线上”!
原创声明:本文版权属于北京楹庭律师团,禁止跨平台抄袭,未经允许不得商用,转载需注明“北京楹庭律师团原创”。
北京楹庭律师至今有20年的拆迁诉讼经验,为企业为被拆迁人依法争取合理补偿,有过因国有土地按集体土地征收补偿提高34倍的典型案件,也有介入后7天快速结案的某企业经典案例,还有以违法建筑拆除某汽贸城到法院裁定赔偿1亿9千余万的案例,也有通过非诉方式就解决企业数千万企业厂房征收补偿的问题,鉴于行政诉讼的专业性,需要常年大量案件办理的丰富经验,很多被征收人也因此找到北京楹庭律师。