企业遇到征收,还应注意这些费用,比如辞退员工,停工员工的补偿费用 。一个正常经营的企业聘用员工给员工发工资,因为拆迁企业不能进行生产经营了。这些员工如果要辞退要给补偿,停工期间一些高级技术人员,也要照发工资,这个损失也是应该进行补偿的。
合同违约金等等。合同违约金等损失,很多企业主问这些也能主张吗?这个当然是可以主张的,因为征收造成了你不得不停业,合同没有办法去履行,也是因为征收造成的损失,当然可以去主张。北京楹庭律师事务所案件分析部,遇到疑难案件可免费分析。有很多企业没有主张违约金的损失,这对企业来说也是很大的一部分。涉及到企业拆迁的企业拆迁的搬迁,过渡安置费用。
甚至聘请技师调试设备的费用等等这些。设备的搬迁,拆迁,安装,运输费等,涉及到厂房有很多专业的设备,企业自己没办法去调试的,甚至有些是进口的国外设备,在搬迁的过程中,需要聘请国外的技师专门来当地,搬迁完成之后进行设备的调试,才能恢复原有的使用效率。所以,企业要有安装调试的费用,一般情况下,在规定里这些费用在当地的具体实施过程中,细则里规定了具体的费用,这个费用有的时候是远远不能补充特殊的情况下的搬迁费用的。
在这种情况下,可以按企业的实际去主张搬迁安装及运输费用。安置场地的租赁费管理维护费用,这个涉及安置的场地,如果是临时,还不能进行置换,需要先去别的地方去安置,那企业的租赁费用,涉及的管理维护等等这些也是因为拆迁造成的损失,肯定是要进行补偿的。
本法律知识并不代表其法律建议,如遇同类问题应当具体分析。