在企业拆迁中，河河道整改治理涉及拆迁应注意哪些？河道整治、拓宽或者河道整改综合治理等项目，涉及到企业拆迁的应当注意哪些问题，如何补偿？随着对生态环保要求越来越高，生态环境的保护中主要的是保护河道水源等重点环境区域，所以各地也开展了一些河道整治或治理等工程。我们这两年也接到很多这样的案例，在河道整治过程中，遇到企业拆迁，企业主不知所措向我们律师团队进行咨询，所以，路永强律师觉得有必要把河道整治过程中的一些企业拆迁应当注意的事项跟大家一起探讨下。

在河道整治过程当中，涉及到企业拆迁，具体的整治方案有很多不一样的地方。很多是由省里组织的大型关于环保的整治活动，也有的是地级市组织的河道整治工程，一般都有具体的整治方案。整治方案中提到由哪一级主管部门来主要负责，具体方式是什么，补偿标准是什么。大家如果有企业主遇到这样的情况，可以先搜一搜，看能不能找到这样的方案，在这个过程中，大家企业主需要注意的问题有以下五个方面。

一、土地的性质

众所周知，土地的性质分为两种，一种是国有，另外一种就是集体所有。国有就是属于国家拥有所有权的土地，河道包括河堤、堤岸保护区域的土地，多为水利部门管辖的或者所属的国有土地有的也在管辖范围。集体所有的分为村集体所有、组集体所有和镇集体所有的土地。然后看土地到底是国有的还是集体的，涉及到拆迁要适用什么程序。适用的实施的机关包括补偿的标准都是不一样的。

二、河道整治的范围

要注意河道整治的范围以及河道规划的范围。河道整治的范围是仅对河道中心流域进行整治，还是包括河堤在内的堤岸保护工程。包括河堤保护范围内的区域都要整治，还是说仅整治一部分。另外一个是土地所在范围属不属于整治范围，属不属于河道的范围，是不是在属于河堤还是在河堤保护区域内，还是在一个其他的缓冲区保护区域内，一定要结合当地的规划图，把企业的所在位置看清楚到底是在哪个范围内。

三、企业建筑的性质

需要了解企业的建筑属于哪种性质，一般案件中涉及到建筑的性质分为几类，一类是办理过相关规划手续的一些合法的建筑、合法的建设。另外一些就是违建，为了骗取补偿金或者是私搭乱建，这些违建是不予补偿的。还有一种建筑属于历史建筑，因为历史特定原因而形成的一些建筑，但是没有办理手续，比如说祖宅，比如五几年，六几年或者是七几年就已经建成的老房子，当时是没有办理任何手续。还比如招商引资的工程，在建设初期，主管部门给予开启了绿色通道同意进行建设，这样的建筑往往也没有办理相关的证件，不能认为是违建。因为一部分是有历史原因形成的，所以要正确的区分建筑的性质和种类。

四、补偿标准

各位企业主一定要注意，补偿可以根据前几项来确定，比如说土地的性质是不是在整治范围内，还是说根本不在范围内，就是单纯的征收。根据上面不同的情况，补偿标准也是不一样的。补偿应当根据比如土地的性质等来确定，然后再确定补偿的标准，比如说结合企业建筑物的性质，是砖混的，还是钢结构，是属于商业还是工业等性质不一样，补偿标准也不一样，具体的情况需要具体分析。

五、遇到类似事情怎么办

清楚的了解之后，咨询专业的律师团队，一般都会根据企业的实际情况，提出办案方案。像河道整治过程中的这种拆迁以及补偿要注意以下几个方面，一是搜集证据，前面提到的几项比如说土地方面的合同、招商引资协议、招商引资政策、主管部门以前对该企业初步的一些文件一定要保留好。然后，为下一步安排做准备，咨询律师根据这些证据来分析。楹庭律师团队是专门处理企业拆迁纠纷的，总结了一些经验。企业主多了解相关的法规，运用好法律的工具，保障自己的合法权益。

本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。