【新的房屋拆补偿条例】

【新的房屋拆补偿条例】南京提高征地拆迁补偿标准 降低申购经适房门槛

南京市12月举行新闻发布会。会议材料56页11份文件，件件事关民生：拆迁征地补偿标准提高;失地人员保障水平提高;退养居委会主任、“老军工”、“老知青”、“老职工”等方面的“老”问题有了明确说法——政府将掏出“真金白银”来解决这些问题。

记者注意到，此次南京市对现行的“碎片化”政策集中梳理，保留了合理部分，改进了不合时宜的部分，整合出了这批“民生文件”。

如1983年以来被征地人员的社会保障问题，劳动年龄段的人员纳入了城镇企业职工社会保险;养老年龄段的，纳入了被征地人员基本生活保险、老年生活困难补助和城镇居民基本医疗保险。征地补偿，则根据土地区位、产值、地类等因素，逐步建立征地区片价综合补偿制度。

城市房屋拆迁补助费标准普遍翻了番。搬迁补助费从原来的翻屋建筑面积每平方米20元，提高到了50元;“每个权证不足400元的补足至400元”，涨到“不足1000元的补足至1000元”;过渡补助费，原来每月每平方米8元，现在升为28元;提前搬家奖励标准原来是“15日内完成搬家”的可以一次性获得3万元奖励，现在改为“30日之内”，每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证不足5万元的补足至5万元。而保障性住房门槛降低了，原标准是拆迁户获得货币补偿金在“15万元以下”才可申购经济适用房，现在改为“25万元以下”。

积存多年的一批个性化老问题，这次得以一次性解决。2011年10月1日前，1996年-2008年期间持独生子女证退休的企业职工，将获得一次性3600元的奖励金;2009年后企业退休职工实行一次性奖励金征收发放机制。退养社区居委会主任的生活补贴，按区域，分别不低于1200元/月、1000元/月。企业托管职工生活费、“老军工”、“老知青”、“老职工”相应的补助或补贴，都将按规定实现“年年增高”。

(来源：现代快报)2007年，在6次加息和9·27新政后，南京楼市开始退烧，并在随后走入了更为黯淡的2008年，直至“10月大救市”，南京楼市才得以重拾辉煌。这一辉煌在总成交量近10万套的2009年达到巅峰，并在今年继续以疯狂的姿态开局。而这样的疯狂，也最终招致了史上最严厉楼市调控的到来。

但楼市全面下滑并没有出现，因为空前可怕的通胀。11月，江苏地区CPI涨幅达到6.1%，创下连续28月来的最高纪录，而年末的一次加息，更让老百姓对自己的财富有了更深切的危机感。