安置房上市所补地价打五折
昨日，市国土房管局局长谢晓丹在向市人大代表汇报时披露，《关于推进城中村(旧村)整治改造的实施意见》(简称《意见》)预计本月上旬出台。据介绍，广州城中村改造将有多项优惠政策，比如合法面积进行“拆一补一”，安置房上市补地价享受五折优惠等。
谢晓丹透露，广州计划用10年左右的时间基本完成138条城中村的整治改造任务。其中，位于重点功能区的52条城中村，将以整体拆除重建为主，计划用3—5年时间完成，有9条城中村要在亚运会前完成清拆。位于城市重点功能区外，但环境较差、公共服务配套设施不完善的86条城中村，将在基本不涉及房屋拆迁的基础上，改善居住环境和配套设施，清拆违章建筑、抽疏密度。
天河区政府有关负责人介绍，目前，猎德村复建安置区总共37栋高层建筑已有33栋封顶，到本月底将全部封顶。预计亚运会开幕前，猎德村民将全部回迁入住复建安置房。
有市人大代表问到，安置房能否上市交易?对此，市国土房管局副局长黄文波表示，村民需要 先决定是否将安置房的土地性质从集体建设用地转为国有土地，“普通的集体用地转为国有土地时，村民需按该地块基准地价的30%补交费用，但城中村改造项目中，安置房上市转让补交地价享受五折优惠，即按基准地价的15%补交。”
有人大代表又问，如果同一栋安置楼，有的村民想把房子转变为国有土地性质，有的村民想保留集体土地性质，这种情况该怎么协调?黄文波表示，具体方案还在制定中。市人大代表陈雪建议，可以尝试对一栋楼分别确权，让村民有更多的选择。
