拆迁方给你“征地拆迁安置补偿协议”原件了吗？

文章导读：拆迁方给你“征地拆迁安置补偿协议”原件了吗？别轻易相信口头承诺！不仅要以签订的补偿协议为准，还要索要安置补偿协议原件。

1、不要轻易相信口头承诺。

经常有被拆迁人遇到这样的问题，拆迁方的工作人员说给他几套房，多少现金补偿，最后没有完全兑现，要证据也没有。当然了，只有签了拆迁补偿协议，才有法律保障。实践中，只有签订拆迁安置补偿协议有法律效力，口头上承诺任何条件都是没有保障的。楹庭拆迁律师团对于以上观点表示认同。

2、正式的书面形式通知，证据效力要大得多。

这是毋庸置疑的！相关部门口头让你的企业停业，让你限期搬迁腾房，没有书面通知效力大。因为你不知道这是个人的意思表示，还是相关部门的合法行为。正常情况下，当征地公告、征收决定下达之后，政府部门或者政府的职能机关，可能会用两种方式通知企业停产停业。就是口头或是书面的。也就是直接发一个要求你限期停产停业的公告；或者口头通知企业停产停业。楹庭拆迁律师团的董国女、路永强、陆迦楠和汪庆丰曾办过很多征地拆迁补偿纠纷的案件。对于口头通知和书面通知，我们要加以区分，因为两种形式所产生的效力有所不同。正式的书面形式通知，其证据效力要大得多。

 

3、要保留拆迁补偿协议原件，拒绝在空白协议上签字和按手印。

很多行政机关为了达到拆除的目的，常常以各种行政例行检查为由查看、核实与土地房屋相关的证件比如房产证、土地使用证为由将企业的证件收缴、扣押，从而变相的组织企业的维权。楹庭拆迁法务部认为，随着这种做法有效的达到了行政机关低成本拆迁的目的后，随即又衍生出了以需要上级领导审批或者其他理由，将被征迁人签字摁手印的协议拿走，不履行或者篡改协议的行为。

4、如果手中没有协议，维权就会陷入被动。

因此，楹庭拆迁律师团认为，被征迁人一定要坚持当面签订协议，双方同时签字盖章，互相留存所签协议，签约程序必须规范，对于拆迁方以任何借口让你签订空白拆迁协议，让你先签字然后收走协议让领导审批一类的情形，应当果断拒绝。