农村拆迁阳台怎么赔偿

农村拆迁阳台怎么赔偿

一、征地补偿

1、 征收耕地补偿

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿用地、村民、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、农村拆迁其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

三、拆迁阳台的计算方法

1、农村拆迁如何，一般被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

因此，农村房屋征地计算方法是由政府商量决定的。

以上就是对你提出的问题的回答，农村的标准都是有依据的，要是觉得有错误的可以到征收部门进行咨询，阳台的补偿一般都是货币的补偿方式，而且也没有多少钱，农村拆迁之前应该是可以看到相关的公告的。你可以咨询。

延伸阅读：

• 农村拆迁补偿标准

• 农村拆迁评估原则

• 农村拆迁如何进行补偿安置