公司拆迁的问题

提问：

我公司在市中心，占地2000多平方米，有四层楼房三栋。我公司周围的地段都发展成了商业街。从三年前就陆续有开发商来洽谈，但由于我们公司是股份制，有大小股东80余人，须补偿给股东的金额太高，始终没有定论。我想请问：如果政府把我公司所在区域规划成商业街，我公司是不是就必须拆迁。

解答：

先，如果政府规划了你们哪里成为商业街，那么你可以从这个方面来考虑：

1、 先你们最终还是要拆除的，只是和政府在谈判中如何取得一个令大家都满意的结果。

2、其次，你们的谈判思路需要确定，因为你们公司最终还是要和政府接触的，如果有问题总是不好的。

3、你们公司是个很多股东一起成立的，那么你哪里的费用还是看股份份额来进行说话的，而不是人数，同时你可以根据当地成为商业街区的机会，让政府有针对性的给予部分商铺补偿，最好的零星的小块的，这个样也可以便于政府拆迁。