在拆迁诉讼中,为什么持有证据很重要?北京楹庭律师事务所专业律师为大家分析,证据在诉讼中的重要性,以及如何保留证据,保留哪些证据?以及如何用证据维护好自己的合法权益,首先说下证据的重要性,主要是土地和房屋的相关权属证明。
1、听到拆迁消息时,一一梳理自己的合同,证件,证明。
2、户口本,土地使用证,房屋产权证,租赁合同,营业执照等,证件越齐全越容易维权。
3、注意,如果有人以合适证件为名要收取你的任何证件,都不能将原件交给对方,转移到其他地方,做好备份,做好万无一失。
房屋拍照录像
对自己房屋拍照和录像,多角度多维度拍照保留证据
注意:1、录像要连续,且完整。
2、选定另一不动产作为参照物进行拍照录像。
3、对房屋内部结构和装修录像,必要时候加上自己说明。
以上都是多方位保存证据,且保存证据的完整性和可参照性,必要时可以定期,比如一周或一个月录一次,自己保存好也可以同时上传几个网络平台。
维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。
遇到拆迁的一般维权方式如下:
1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地机关提出保护请求,并保留送达回执。
2、在遭受侵害时立即报 警求助。
3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
依据我国行政诉讼法的规定,行政诉讼的证据包括书证、物证、视听资料等,而行政诉讼的举证责任是由被告人举证的,被拆迁人只要提供违法强拆的视听材料和财产清单就可以了。
《行政诉讼法》以及相关法律关于举证责任的规定
《行政诉讼法》第三十四条规定,被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。第四十九条规定:提起诉讼应当符合下列条件:原告是符合本法二十五条规定的个人、法人或者其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实根据;属于法院受案范围和受诉法院管辖。
《关于行政诉讼证据若干问题的规定》规定:被告对作出的具体行政行为负有举证责任,……被告不提供或者无正当理由逾期提供证据的,视为被诉具体行政行为没有相应的证据。第四条规定:个人、法人或者其他组织向法院起诉时,应当提供其符合起诉条件的相应的证据材料。