新鸿基斩获广佛两大CBD旧改项目 林和村项目今年有望面市

3月25日，禅城区澜石片区改造工程入户动迁将正式启动。而在3月17日，新鸿基地产也专门举行“2010广佛媒体见面会”(见左图)，通报了去年公司的中期业绩以及广佛两地的最新进展情况。

据了解，今年春节前后，新鸿基地产先后获得了佛山澜石片区和广州林和村等两地的旧城改造项目，总建筑面积近300万平方米。其中，澜石旧改片区项目分别于去年12月30日和今年2月20日获得。作为迄今为止规模位列全国前列的旧城改造项目、企业参与重点城市核心区域的单个最大规模项目，也是新鸿基地产在国内的最大规模单个项目，澜石旧城改造项目刷新了多个纪录，其总成交金额达81.65亿元，总建筑面积逾280万平方米，计划建成由大型商场、写字楼、优质组成的大型城市综合体。

而另一个地处广州中央商务区的林和村旧改项目，是目前广州地区启动改造的9个城中村当中最优质的一个，其占地约6.4万平方米，建筑面积约40万平方米，新鸿基地产将与旧村直接合作开发，计划打造成一个包含服务公寓、优质住宅及写字楼等在内、服务于天河商圈的优质住宅社区。据新鸿基发展(中国)有限公司华南区总经理黄少媚介绍，该项目将于亚运前完成，亚运后开始建设，2012年有望正式推出市场，项目将先行建设村民回迁部分。

此外，黄少媚在会上还向记者透露，新鸿基地产在佛山的商业项目———南海广场约6万平方米的二期工程将力争于今年内动工，建成后将与现有的南海广场融为一体，成为规模媲美天河城的大型shoppingmall。