征地拆迁补偿标准是什么

土地租出去了，补偿咋分?

最近，网友却为此犯了难，他家的地早就租给了承包方，具体情况是这样：王老头家的地，租出去30年期限，但现在才10多年，就遇上国家征收。期限还有将近20年到期，这种情况的土地被国家征收后，补偿费用是给承包方，还是给发包方老王头呢?

补偿可是“真金白银”，哪一方少拿了都不乐意

对于这种情况，农户在土地出租后，作为用益物权的土地承包经营权没有发生转移，仍由农户享有。所以征地补偿款、安置补助费，会按照征地区片综合地价，依照规定流程分配给农户。

承包方就没有补偿了吗?

根据《农村》第十六条的规定，承包方享有下列：

①依法享有承包地实用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置;

②承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

③、规规定的其他权利。

从第2点可以看出来，补偿肯定是有的。

具体分配原则，会根据《最高人院关于的解释》第二十二条的规定：

①承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。

②承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

也就是说，青苗费、地上附着物等补偿费归实际投入人所有，大多数情况也都是承包方投入的。