拆除没有合法手续可以要求合理补偿吗

一、拆除要满足什么条件

强制拆迁必须具备以下四个法定条件：

(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，后果一是作出征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的;二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提讼。

(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

(4)征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

a、明显缺乏事实根据;

b、明显缺乏法律、法规依据;

c、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

d、明显违反行政目的，严重损害公共利益;

e、严重违反法定程序或者正当程序;

f、超越职权;

g、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

二、我们面对占地及拆除应该怎么做

一是得知要占地拆除时及时留存对我们有利的证据，比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋等现状的证明(拍照片、摄像等);

二是要他们要主动出示相关的法律手续，以证明其占地及拆迁的合法性，谁是占地、拆迁的主体;

三是占地不合理绝不在对方要求的相关材料及补偿协议上签字，即使土地被占、房屋被拆;

四是在土地被占、房屋被拆除时，不要因为利益受损而用你们的身体去阻挡、上房、自焚(生命宝贵，不能重来)，应该拿起法律武器(尽管目前法律力量弱，但只要坚持)正当维权，争取合理补偿还是没问题的。中央政府(国务院)及相关部委都在征地拆迁领域出台了法规政策，是不愿意看到这些问题存在的，只是个别地方政府及官员在某些方面违法，高层政府官员对此会有一个理性的态度，不一定完全与下级政府及部门官员一个腔调。

三、拆除没有合法手续可以要求合理补偿吗

根据目前的现状及我们的经验，即使占地不合法，如果是国家或地方政府的重点工程，在目前的法制环境下，也很难做到拒绝占地。全国各地发生的征地拆迁恶性案件已经说明这一问题，因此，我们不主张你们用生命是捍卫土地和房屋，但合理补偿是我们必须坚守的，那就必须在是否合法上较真，利用法律武器启动各种法律程序，甚至借助媒体等各种资源和力量，将他们的违法问题曝光，只有这样，我们才能取得比较合理的补偿。

拆除没有合理的手续肯定是可以要求的，被拆除者可以通过借助媒体或者法律手段合理维权。如果读者需要法律方面的帮助，欢迎到进行。