拆迁安置房安置房是否有房产证（房本）

拆迁安置房有房产证，但需要更长时间才能拿到。办理房产证拆迁手续，首先要对房产进行评估。当事人缴纳税费后，到房产交易大厅办理房产证转让，最终领取房产证。

一，拆迁安置房安置房是否有房产证?

拆迁安置房有房产证

因为拆迁安置房是根据我国政策规定对被拆迁户进行的安置补偿，所以所有通过正规的拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都可以取得房屋产权证，但取得房产证相对需要更长的时间。

本律所行政诉讼领域办理多个复杂纠纷案件，深厚的理论基础与实践经验。运用扎实的法学知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律问题，并在房屋拆迁纠纷、农用地征收及转用纠纷、违章建筑纠纷、行政协议、行政允诺、土地确权、土地承包合同、民事合同等多方面积累了丰富的办案经验。始终践行严谨、求实、文明、公正的法治理念，尽心维护委托人的合法权益。

根据《民法典》的法律依据

第二百零九条:不动产物权的开放、变更、转让和消除，经依法登记，有效;未经登记，无效，但法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记;

第二百一十条:房地产登记由房地产所在地登记机构办理;国家对房地产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律和行政法规规定

第二，拆迁安置房办理房产证手续

拆迁安置房办理房产证手续如下：

房地产评估到所在区县或市的房地产交易大厅办理

缴纳税款到房地产所在地的地方税务分局或地方税务所办理。

办理房产证转让到房地产交易大厅办理

领取房产证注册费80元，费用10元，印花税5元

三，拆迁安置房交房后多久才能拿到房产证?

拆迁安置房交付后，一般需要5年才能拿到房产证拆迁安置房必须持有5年以上的房屋，并缴纳土地出让金、契税等税费，方可办理商品房房产证、契税证、土地证等。

拆迁安置房的转让交易只能在取得安置房产证后进行

《房地产登记暂行条例》第二十条规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内受理房地产登记手续，法律另有规定的除外

第21条登记事项自记录在不动产登记簿上时完成登记。

房地产登记机构完成登记，应当依法向申请人签发房地产所有权证书或者登记证明。

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