对征收拆迁不服如何起诉和复议？

文章导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条，是关于被征收人救济渠道的规定。本文是解析《房屋征收与补偿条例》中，对征收拆迁不服时如何起诉和复议？

第一部分：法条原文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

 

第二部分：法律解析

一、被征收人的救济渠道

1、本条规定被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，体现了行政法规对房屋征收当事人双方关系的调整，明确了被征收人的救济途径。

2、本条关于行政复议、行政诉讼权利的规定和本条例第十三条相比侧重点不同。楹庭拆迁团认为，第十三条规定房屋征收决定公告应当载明行政复议、行政诉讼权利的事项，是对房屋征收决定内容予以规范，保证被征收人能够清楚了解自己可以通过哪些权利救济方式来维护自己的合法权益;而本条则是明确了被征收人对房屋征收决定进行复议或诉讼的权利，即使未依法将行政复议、行政诉讼权利在房屋征收决定公告中明示，也不影响被征收人通过行政复议、行政诉讼权利等方式对权利进行救济。

3、为防止和纠正在房屋征收过程中违法的或者不当的具体行政行为，保护被征收人的合法权益，保障和监督行政机关依法行使职权，明确对被征收人的救济权利是本条例规定的重要内容。当被征收人认为在房屋征收过程中的具体行政行为侵犯了其合法权益时，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，体现了本条例规定的程序正当的原则。

 

二、申请行政复议

被征收人可以依照《行政复议法》申请行政复议。《行政复议法》第六条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关违法征收财物的，可以申请行政复议;第九条规定，公民、法人或者其他组织可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;第十三条规定，公民、法人或者其他组织对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议;第十六条规定，公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼;公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议。

 

三、提起行政诉讼

被征收人可以依照《行政诉讼法》提起行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。楹庭了解到，《行政诉讼法》第十一条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其财产权的，可以提起行政诉讼;第十九条规定，因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;第二十五条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出具体行政行为的行政机关是被告;经复议的案件，复议机关决定维持原具体行政行为的，作出原具体行政行为的行政机关是被告;复议机关改变原具体行政行为的，复议机关是被告;第三十七条规定，公民、法人或者其他组织可以先申请复议再提起诉讼，也可以直接向人民法院提起诉讼;第三十八条规定，公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的，自收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼;第三十九条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起3个月内提出。

 

楹庭提示您：

各地的征地拆迁政策和安置补偿标准不同，征地项目不同，不能一概而论。如果您没有与该政府协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与政府协商谈判，争取获得公平、满意的补偿。