首先要确定这个房屋是个人的财产，也要有房屋的不动产权证明。其次：达到或超过设计的使用年限(50-70年)，需继续使用的;因自然灾害、火灾、爆炸、化学腐蚀、车辆碰撞以及房屋周边的施工、生产等不利因素影响房屋安全的;房屋出现使用异常的迹象(承重结构损坏、楼板墙体开裂、钢筋锈蚀裸露、外墙风化脱落等情况)。#危房# #如何申请危房鉴定#
