楹庭拆迁律师解析逼迫签了安置补偿协议可以反悔吗

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所高级合伙人、政企纠纷法律研究专业律师孟雷律师通为大家解析：

　　逼迫签了安置补偿协议可以反悔吗

　　依据我国相关法律的规定，征收补偿协议如果是被迫签下的，被征收人是可以对征收补偿协议反悔的，征收补偿协议是无效的。

　　相关法律规定

　　《中华人民共和国合同法》

　　第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　(三)以合法形式掩盖非法目的;

　　(四)损害社会公共利益;

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　第五十四条 【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

　　(一)因重大误解订立的;

　　(二)在订立合同时显失公平的。

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

　　土地征收要遵守什么程序

　　1、发布征地通告征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

　　2、征询村民意见国土资源局应将村民对征收土地的意见和听证的材料作为报批的必备材料归档上报。

　　3、地籍调查和地上附着物登记调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源局应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。

　　4、拟订“一书四方案”组卷上报审批并组卷向有批准权的机关报批。

　　5、征用土地公告征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。

　　6、征地补偿安置方案公告7、报批征地补偿安置方案。

　　7、批准征地补偿安置方案。

　　8、土地补偿登记。

　　9、实施补偿安置方案和交付土地。土地被征收后改变其土地所有权性质，即变为国有。

　　孟律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。