楹庭拆迁律师解析拆迁安置房产证办理费用

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

　　拆迁安置房产证办理费用

　　1.契税：

　　(1)1997年10月1日前签署合同的按6%收取。

　　(2)1999年7月30日前签署合同的按3%收取。

　　(3)1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下，且套内建筑面积在120/㎡以下、成交单价在4600元/㎡以下、小区容积率在1.0以上，按1.5%收取。

　　2.劳务费：

　　按3元/㎡收取。

　　3.登记费：

　　(1)100㎡以下的按90元/宗收取。

　　(2)100—200㎡的按100元/宗收取。

　　(3)每增100㎡加收10元。

　　4.测绘费：

　　(1)50㎡以下的按80元/宗收取。

　　(2)50—100㎡的按120元/宗收取。

　　(3)101—200㎡的按160元/宗收取。

　　(4)201—300㎡的按200元/宗收取。

　　5.印花税：

　　按房屋总价的0.03%收取。

　　6.备注：

　　(1)印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。

　　(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;

　　(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门终收费为准。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。