楹庭拆迁律师解析停产停业损失如何评估

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

　　停产停业损失怎么评估

　　1、按照企业的整个生产经营面积一次性给予停产停业损失补偿：

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　(1) 按照企业纳税的情况计算停产停业损失

　　(2) 按房屋总价值的一定比例

　　(3) 按营业收入、利润

　　(4) 评估机构评估

　　(5) 双方协商决定

　　2、根据纳税情况或者营业执照等营业注册信息中的营业面积

　　具体而言，有些地方依据纳税情况时能够推算出每年的基本利润的。但是这种情况对中小型制造企业是不利的。

　　3、按照实际经营面积进行计算

　　如果是按照实际的经营面积来计算，拆迁方也不会简单和你说一个经营面积。在进行实地测量时，拆迁方会对其进行分割。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。