楹庭拆迁律师解析拆迁安置房办理产证需要多少钱

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

　　一、安置房办房产证费用一

　　手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

　　二、安置房办房产证费用二

　　登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　三、安置房办房产证费用三

　　房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　四、安置房办房产证费用四

　　证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

　　五、安置房办房产证费用五

　　合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

　　六、安置房办房产证费用六

　　契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳;非住宅：按投资额的3%交纳。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。