楹庭拆迁律师解析拆迁房怎样办理房产证

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

　　拆迁安置房应该如何办理房产证呢?

　　办理拆迁安置房的房产证需要提交以下的材料：

　　1、安置房屋所有权证要求必须是原件;

　　2、被拆除房屋所有权证要求必须是原件;

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明要求必须是原件;

　　4、查档证明要求必须是原件;

　　5、被拆迁人身份证;如果被拆迁对象是单位的话，是需要提交单位的法人或者其他组织的资格证明要求必须是原件并且交复印件，被拆迁单位法定代表人授权委托书要求必须是原件，委托人身份证必须是原件并且交复印件;

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明必须是原件并且交复印件;

　　7、安置单位法定代表授权委托书必须是原件;

　　8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

　　友情提示：

　　1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续;

　　2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。