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在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所高级合伙人、政企纠纷法律研究专业律师孟雷律师通为大家解析：
首先，选择一个优秀的专业拆迁维权律师应当从以下几个方面判断：
1、法律知识作为一个优秀拆迁维权律师，不仅仅应当懂得拆迁法律知识，更应当对部门法全部有所掌握。
2、诉讼经验久经法庭诉讼考研是成功的关键因素，因此律师懂得法律条文仅仅是基础，更应当懂得实战经验，达到运筹帷幄的境界。
3、工作态度对一个案件投入的精力越多，案情掌握得就会越熟，处理起来越得心应手，争取委托人的权益就会越多。因此，律师态度“认真”与否，至关重要!
4、乐于助人，律师应当将乐于助人作为职业的首要品质，坚信真正关注当事人的利益的律师不会那么容易被打败的。
5、伸张正义，真正的好律师在私下应当是理想主义者，将来自邪恶的挑战和较量作为毕生的事业，优秀的律师要有胆、有识、有谋、有略，关注民生，维护民权。
6、道德操守，业务上，他是一个行业的权威者，是一个领域的标准制定者，经典案例众多，著书立说颇丰;品行上，他不唯利是图，不挑词架讼;态度上，他受人之托，忠人之事，他急当事人之所急，忧当事人所忧，一线希望就会付出百倍努力;自强不息、厚德载物，律师职业是值得终生为之奋斗的事业。
7、沟通协调，作为一个律师，不仅仅法律功底深厚，还要问宏观的把握案件，善于和裁判人员、当事人和对方律师保持合作和沟通，争取案件能够最有利于当事人利益最大化的角度予以解决，律师的心扉应当是敞开的，心态应当是包容的，从不拒绝任何处理纠纷的方式。
8、敢于战斗，律师工作总是会有无法想象的障碍和来自各方面的压力，但是这都不能成为律师逃避的理由，因为逃避就意味着胆怯;做优秀的律师应当勇敢面对法庭现场，即使是对方证据充分，也要想尽办法搏一搏，争取为当事人的利益奉献一切;不管在维权的路上是万丈深渊，还是刀山火海，都要奋不顾身的勇于战斗。
专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所
其次，怎样选择一名专业的拆迁维权律师?
一，要看律所的合法性。
被征收人可以通过当地司法局的官方网站很方便的进行查询。在“律师管理系统”中的指定位置输入律所名称或律师姓名和所在律所名称，就能查到相应律所、律师的基本信息和执业状态。若状态显示为“正常”，则可以证明该律所和律师的合法执业资格。如果在上述系统内查不到，那么被征收人最好就不要聘请这样的律师了。
二，请本地的律师需慎重。
出于节约各项成本的考虑，被征收人通常会首先倾向于聘请在本地执业的律师。但就征收维权而言，这样做的效果往往不理想。原因在于征收维权是一项比较敏感、复杂，牵涉利益重大的事情，尤其是对于地方政府而言可能具有很大的影响。那么地方政府就可能通过各种方式、手段打压当地的律师，为其代理工作制造重重阻碍。在这种情况下，本地律师往往也不敢轻易接手征收维权案件。实践中，很多被征收人在慕名来到北京寻求我们的帮助时都提及过地方上存在类似的情况。
对此，被征收人一定要有一个正确的理解。有的被征收人会认为本地律师不敢接手案件是“没能耐”的表现，这是有失偏颇的。再有能力的律师、律所，都要受当地司法局和律师协会的领导，都不可能在没有当地政府支持、认可的情况下去代理可能牵涉广泛的征收维权案件。恰恰是一些通过谈话告诉你不能接的情况，说明了被谈话律所、律师的专业能力。如果没有一定的影响力，谁会去费功夫找你谈话呢?
三，看律师的执业经验。
这点广大被征收人都能够明白，和看大夫差不多。不过需要提到的一点是，年轻律师也绝不是不能请。事实上，很多刚执业不久的年轻律师专业基础极好，体力精力充沛，工作热情高涨，是完全可以委以重任的。尤其是如果年轻律师所在团队的督导、“师父”是经验丰富的老律师，那么这样的律师将会是一个不错的选择。因为一旦案件在代理中遭遇难点，团队的作用就会发挥出来，负有经验的老律师就会亲自出马予以专业细致的指导。自然，如果整个律所都是年轻人，一般被征收人是会在心里打上一个问号的。
四，看律所、律师在被征收人群体中的口碑。
口口相传，有口皆碑，这是老百姓了解、认识一个律所、律师的最常见途径。这里需要提示两点：一，要听真正的维过权的被征收人的意见。如果是那些压根儿没请过律师的被征收人说哪个律所、律师不好，则要打一个问号。因为她们所说的有可能是征收方灌输的概念;二，对于网络上铺天盖地的评论、意见，要有基本的识别能力。譬如有的网帖指称某些律师“道德败坏”，而事实上私人道德问题与其职业能力、职业道德并不直接相干，那么类似的网帖则可能是完全意义上的别有用心了。
五，一定要在与律师本人见面或到所实地考察后再做决定。
这点的道理大家都明白，重要的就在于不要嫌麻烦。为了获取公平、合理的补偿，跑一趟还是值得的。
六，要找专业代理征收维权案件的律师，“万金油”律师要慎重选择。
什么案子都接的，往往技艺不精。专业代理征收维权案件的律师在办案思路上与一般律师相比是有着明显优势的，而相关信息被征收人则可以从律所的网站、微信公众号、微博等宣传渠道较为容易的获得。
孟律师提醒：
拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
