厂房拆迁律师：郑州二手房过户（拆迁安置(交换)房屋提交要件）

专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

拆迁安置(交换)房屋提交要件：

(1)房屋拆迁许可证(出示原件，收复印件);

(2)房屋注销证(收原件);

(3)房屋安置合同或通知单(收原件);

(4)被安置人有效身份证件或营业执照副本(出示原件，收复印件);

(5)安置房土地使用证(出示原件，收复印件);

(6)安置房建设工程规划许可证(出示原件，收复印件);

(7)安置房质检证明(出示原件，收复印件);

(8)物业维修基金缴存凭证(收原件);

(9)完税凭证(收原件);

(10)房屋分户平面图2份;

(11)其他所需证件。

注：自2006年6月1日起，首次办理拆迁安置(交换)的需提交房屋所有权证或产权登记备案证，(1)、(5)、(6)、(7)不再提交。

董律师提醒：

拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。