宜昌行政诉讼律师： 征地迁坟要公告吗

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

一、征地迁坟要公告吗

一般来说，在征地迁坟之前都是要发布公告的。

如果该土地被依法征用，村集体张贴或者登报，要求进行迁坟是可以的。必须支付迁坟费用。不合理的征用土地，张贴公告或者登报则不合法，所以迁坟公告是可以诉讼的。

二、迁坟的补偿标准是什么

1、迁坟前，征拆工作具体实施单位必须发布迁坟公告。在公告规定期限内，由墓主亲属将坟墓迁葬到指定地点，并按规定标准补助;逾期未迁者，由用地单位代为处理。

2、城市规划区内征收土地所要迁移的坟墓，必须严格执行殡葬改革制度，迁葬地由县级以上民政部门会同规划部门负责确定，其报批和组织实施等相关费用由征(用)地单位负责。

3、烈士、宗教和少数民族坟墓迁移应会同民政、民族宗教部门处理。

4、双冢坟补偿金额增加补偿标准的60%。

5、坟墓有碑石和其他墓地设施的，增加补偿标准的30%。

6、麻石、大理石等超上述标准的坟墓按评估价值补偿。

综上所述，国家各地区修路征地迁坟补偿标准大致在400元—2000元之间，沿海地区迁坟补偿标准相对会高些。

三、什么情况下会强制拆迁

根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第28条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可知，强制拆迁的第一个前提条件是被拆迁人在法定期限内不复议不起诉又不搬迁。

第二，司法强制拆迁前提是政府实施的征地拆迁活动是合法的，有合法征地批文，征地程序合法，充分保障了被拆迁人的各项权利。

第三，从社会稳定的角度来说，需要强制拆迁的户数一般来说不超过总拆迁户数的5%。

以上三个条件满足，人民法院就会裁定准予强制执行，而一旦法院裁定准予强制执行，强拆就会随即而至。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。