合同纠纷律师：农村征地需要什么手续

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

一、农村征地需要什么手续

农村征地的流程是要先拟定征地方案，然后进行征地公告，收集村民的征地意见，确定最后征地方案以及征地安置方案等，最后将所有与征地相关的计划或者是规划方案等向村民进行张贴公告，但是需要注意的是，拟定征地方案的只能是县级以上的人民政府。

二、农村征地补偿费协议有几份

农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。在征地补偿费协议中，征地方一般是市县级土地主管部门，被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户，所以协议的当事人就有两方，然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议，所以通常情况下，征地补偿费协议需要三份。

三、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

农村征地补偿的协议一般是需要一式三份，由得到征地补偿款的当事人保存两份、办理的委员会或者政府保留一份。目前各地对于农村征地补偿的费用标准以及补偿的项目都在进行积极的修订，国家对于该项目的补偿款也是逐年增加，目的就是为了给到农民朋友最好的待遇。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。