政企纠纷律师：农村苗木征地赔偿标准2022

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

一、农村苗木征地赔偿标准2022

1、农村征地补偿

(1)征收农村耕地赔偿标准为每一亩45000元;

(2)征收农村林地及其它农用地为亩地35000元;

(3)征收农村基本农用田平均一亩田为58600元;

(4)征收农村荒坡，荒沟，空闲地等为每一亩8000元。

2、征占农村树林木补偿标准

(1)农村白沙树，槐树，柳树等树木为1~4年的为每一亩5000元，5~12年的每一亩18000元。13~20年的为30000元一亩。

(2)农村房屋前后成熟树林木为150元一棵。

3、农村果树赔偿标准

(1)成熟梨树280元一棵;

(2)成熟苹果树为350元一棵;

(3)成熟桃子树为200元一棵;

(4)成熟花椒树为300元一棵。

注：告知征地情况，依法报批前，国土资源部门将征地用途位置，补偿标准等以书面形式农村集体以及农户。在告知后，凡是农民，在被征收土地上抢种，抢栽，抢建等附着物，将一律不予补偿。

二、农村征地补偿费核算是怎样的

1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。