行政协议纠纷律师：2022农村危房改造补贴多少钱

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

一、2022农村危房改造补贴多少钱

按东、中、西部每户补助6500元、7500元、9000元的标准;同时按人均1200元补助标准，支持建设危房改造供热等配套基础设施。

二、补助对象申请条件

1、农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

(1)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;

(2)属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

(3)属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

2、有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：

(1)在本村另有安全住房的;

(2)住房拥挤，需要分户的;

(3)在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;

(4)不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

三、补助对象

1、补助对象范围

(1)分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

(2)低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。

(3)贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。

(4)其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。

2、补助对象住房情况

(1)凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

(2)确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。

3、各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。