政企纠纷律师：安乡听证征地统一年值标准

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

征地统一年值是指在一定区域范围内，以被征地农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格为主要依据测算的综合收益值。由此收益值测算的征地补偿标准只包括土地补偿费和安置补助费，不包括青苗及地上附着物补偿费。本次征地统一年值标准覆盖全县所有集体农用地。该项工作于2006年4月启动，安乡县国土资源局对初步成果进行了三轮意见征询与修改，当年完成全部工作，于2008年进行了更新，并由省国土资源厅将征地统一年值标准基准日调整为2008年6月30日。调整后征地统一年值标准测算结果比安乡县现行征地补偿标准有所提高。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。