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常山县城市房屋拆迁评估管理暂行办法

拆迁律师: 条为规范我县城市房屋拆迁评估行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《常山县城市房屋拆迁管理办法》的有关规 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:52

房屋拆迁估价的方法

目前我国房屋拆迁估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法，但随着城市房屋拆迁不断面临社会发展的新变化，这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被拆迁房屋的市场价值，按照《房地 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:50

湖州市区房屋拆迁评估问题分析

根据建设局安排，我办对市区城市房屋拆迁政策和评估制度进行了调查，深切感到市区拆迁政策和评估制度具有前瞻性、灵活性，体现了为民服务宗旨，给老百姓带来了实实在在的好处，有效的推 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:50

被拆房屋的建筑面积如何计算?

房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:48

拆迁评估存在问题及解决途径

　　一　引言　　近年来，由于城市的快速发展，各地都出现了大规模的房屋拆迁工程，由此也引发了在拆迁补偿价格标准上拆迁人甚至城市政府与被拆迁人之间的矛盾。拆迁人希望少花钱，而被 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:47

如何提高拆迁评估价格的执行力

拆迁律师:在本次调研中，我办主要是结合“一路二区”的实际情况，重点对非住宅的评估和补偿问题进行深入调研，详细分析，经市政府批准，已出台了《市区非住宅房屋拆迁补偿安置政策 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:44

城市房屋拆迁估价指导意见

条为规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定和标准《房地产估价规范》，制定本意见。第二 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:43

浅议拆迁评估中的协调与沟通

　　自2001年11月1日起施行的新的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，具有很强的市场经济特征。房屋拆迁补偿金额，由经政府审核，具有专业 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:43

现行拆迁评估制度的不足与改革

根据《物权法》42条，现行房屋拆迁已经纳入征收制度，以征收命令强行取得非国有房屋所有权，实施拆迁并收回土地使用权，拆迁仅是房屋征收的环节，征收前提是“为了公共利益的需要&rdq ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:41

怎样选取房屋拆迁评估机构

怎样选取房屋拆迁评估机构《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”但各地在实施过程中 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:40

拆迁评估存在哪几方面的问题

　实践中，房屋拆迁评估很不规范，被拆迁人往往对评估结果不满意，对房屋拆迁评估报告要提出异议，一般应该注意以下几个方面。　　估价方法存在的问题　　目前大多数城市房地产拆迁评估 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:40

房地产拆迁评估实务与理论初探

自2001年11月1日新的动迁条例实施以来，我公司先后承接12个动迁基地的评估，涉及七个区(静安、闸北、卢湾、徐汇、黄浦、长宁、虹口)，拆迁面积达150000平方米，近6000户。在拆迁评估实践中，我 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:38

拆迁评估制度的缺陷业改革

　　拆迁评估制度的缺陷与改革　根据《物权法》42条，现行房屋拆迁已经纳入征收制度，以征收命令强行取得非国有房屋所有权，实施拆迁并收回土地使用权，拆迁仅是房屋征收的环节，征收前 ... 「详情」

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发表于:2015-01-02 11:22:37

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