下面是楹庭律师团对一般的门面房拆迁补偿问题的小结，欢迎阅读！
“房开曾来谈拆迁，但双方并未达成协议，今天，房子就垮了。”昨日下午，在环城北路与上合群路交叉路口，一沿街门面发生垮塌，据目击者称，垮塌是由于后方挖机将墙体挖垮所致，但施工人员却称，属正常施工事故造成，房开方会对事故负责。
昨日下午5时许，接到读者爆料后，记者赶到事发现场，在环城北路与上合群路交叉路口，一间名为“yes吧”的酒吧发生垮塌，店内冰柜、电视机、沙发等被砖石砸得面目全非。酒吧旁的一家火锅店因担心酒吧的垮塌会影响店中墙体结构，已停止营业。
据目击者苏先生介绍，下午3：30左右，他在火锅店听到隔壁传来“轰”的一声巨响，出门一看，才发现酒吧发生了垮塌。“幸好当时酒吧没有营业。”苏先生说，事发后，他见到在酒吧后方有一台挖机正在清理垮塌酒吧的碎石。见状苏只好报警求助，并通知两家门面的业主。几分钟后，待民警与业主赶到现场，工地驾驶挖机的人员及其他工人已不知去向。
据火锅店业主代表李先生称，事发前，负责此处拆迁的开发商曾找到几家门面协商拆迁赔偿事项，但未达成协议，在此前一两个月，开发商便开始陆续断水断电，“我们觉得房开商是在拆除。”李先生说，事发后，酒吧业主曾与房开一名有关负责人取得联系，对方表示，“是个意外，择日派人来修。”
大约下午5时许，两家业主代表在现场遇见一名工地负责人，该负责人称，工地是按照施工进程正常施工，导致酒吧垮塌只是个意外。
目前，辖区派出所已介入调查此事。
第二条 本市城市规划区内的房屋拆迁补偿评估，适用本规定。前款所称房屋拆迁补偿评估，是指房地产评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、装修、建筑面积等因素，对被拆迁房屋连同该房屋用地范围内的土地使用权进行的评定估算（不包括对被拆迁房屋的搬迁补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失补偿的评估）。
第三条 以划拨方式取得国有土地使用权的，房屋拆迁补偿评估价格不包含土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让的价款。
第四条 市人民政府房屋拆迁管理部门主管全市房屋拆迁补偿评估，具体负责云岩区、南明区范围内房屋拆迁补偿评估的监督管理工作；花溪区、乌当区、白云区、小河区、修文县、息烽县、开阳县、清镇市人民政府房屋拆迁管理部门负责辖区内的房屋拆迁补偿评估的监督管理工作。
价格、国土资源等行政管理部门依据职责协助做好房屋拆迁补偿评估的监督管理工作。
第五条 房屋拆迁补偿评估应当遵守下列原则：
（一）独立、客观、公正、公平、合法原则；
（二）最高最佳使用原则；
（三）替代原则；
（四）评估时点原则。
第六条 建设单位申办房屋拆迁许可证前，为制定拆迁补偿方案和确定拆迁安置资金监管总额，应当委托评估机构评估出拆迁范围内的各类房屋的平均价格。
