未经审批的扩建是违建吗?
来源：楹庭律师团 |发布时间：2020-12-15 13:31:23|人阅读
如果原土地上房屋是合法建筑，在此基础上扩建的建筑是违法建筑吗?根据《北京城乡规划条例》第三十九条 建设单位进行城镇建设工程建设的，应当持以下材料向规划行政主管部门申请建设工程规划许可证：(一)使用土地的有关证明文件;(二)建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件;(三)建设工程设计方案等材料，重大城乡基础设施项目应当提交经过审查的建设工程扩大初步设计方案，需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划;(四)法律、法规、规章规定的其他材料。所以即使是扩建，也需要有法定的流程和手续，否则就是违法建筑，是不能用于生产经营等的。
