被拆迁人要注意，不要因为这些失误让补偿大幅降低!

　　目前的征地拆迁问题，主要矛盾都集中在补偿费用上，被拆迁人觉得补偿费用低，拆迁后会对自己的生活质量有很大的影响。所以被拆迁人想要获得合理征地拆迁补偿，需要注意这几点：

　　1、拒绝“口头承诺”，双方协商的结果都要落实在纸面上，由双方签字或盖章确定效力。但在谈判中要掌握尺度，合约的成立，其实是双方妥协的结果，如果不是涉及自身重大利益，能退一步就退一步，以免激化矛盾，不利于维护自身利益。

　　2、明确自己被拆迁的房屋是否手续齐全，是不是违章建筑，土地的性质如何，房屋所在的区位以及周边房。这点对于拆迁房屋的价格确定非常重要。

　　3、部分人在得知自己的房屋即将要被征收，为了能得到更多的补偿款，对自己的房屋实施新建、扩建、改建和改变房屋用途。这样的行为是违法行为，相关法律对此作出了明确的规定，对于多建出来的房屋或者改建后超出的面积是不予补偿的。所以切记不要这样摊小便宜，最终会吃大亏。在农村，相关部门告知农户征收耕地后。抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。