在更换新的不动产权证书以前，发放当房屋产权证有两种形式：第一种是颁发房屋权属证书，在这个证书中国，房屋的建筑面积以及占地面积和批准使用的土地面积均予以注明。第二种是颁发房屋权属证书和土地使用权证结合，在房屋权属证书中载明建筑面积及占地面积，在土地使用权证中载明批准使用的土地面积。
