北京拆迁律师维权：房屋拆迁，这四种建筑是没有高补偿的

　　农村房屋拆迁时，以下4处房屋将不能得到高额补助，需要做好准备。

　　一、权属争议房屋

　　有一些上年纪的老房子，老人已经离开人世所以无人居住，但是因为孩子多，大家都在争夺财产权，谁也不让步，因为在拆除房屋时，由于所有权不明确，补偿金很少，也得不到补偿。

　　二、非法买卖用地

　　土地本身是村子的共同所有，任何人都不能进行非法买卖，只允许在村子的共同所有内进行交易，但仍有不少农民，他们把这些地卖给外地人或城里人，国家不允许这种交易，非法买卖的人回收，农民得不到补偿。

　　三、一家多

　　为了保障村民的共同权益，国家早提出了一户一住宅的原则，可以避免土地资源的浪费，但是很多农民建造了多处住宅，并且没得到妥善处理，房屋不牢靠。所以对于这些多处的住宅，农民就享受不到多方面的福利，拆迁时只能得到宅地补助，不能得到宅地补助金。

　　四、在耕地上盖房子

　　近年来，由于许多农民在农田建造房屋，农田资源遭到破坏，国家从很早开始就规定，任何人都不能随意破坏土地，而且对他们建造的房屋征收农地占用税，如果在基本农田保护区建设住宅，有可能面临拆迁危机，不仅得不到补助，还会受到处罚。