北京拆迁维权律师答疑：怎么样判断房屋征收行为是否合法呢?

　　案例背景：

　　某市旧城区街道交通堵塞，严重影响了居民的正常出行，汽车尾气也给居民带来了很大的影响，然后市政府决定了将道路扩宽，需要征收街道两旁15米范围的房屋建筑，牵扯到的居民众多，有人提出质疑，自己的房子是政府说拆就拆的吗?怎样才能知道政府的征收是否合法呢?

　　法律讲堂：

　　对房屋进行征收属于国家行为,是国家为了满足社会的公共利益而进行的行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条和第三条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿;房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。本案中,征收房屋是为了拓宽道路,提高车辆的运行速度,减少尾气的排放以及方便公民的出行,因此符合以公共利益为需求的前提,同时,征收房屋应按照相关规定和程序给予被征收人公平补偿,不得损害房屋所有者的合法权益，以上是判断政府的征收行为是否合法的条件。如果政府的征收行为不满足以上条件,被征收人有权通过合法途径维护自己的权益。

　　一句话说法：

　　政府的征收行为合法的条件有三点:一是符合公共利益;二是给予被征收人公平的补偿;三是符合决策民主、程序正当以及结果公开这三项原则。否则,就可以判断,政府的征收行为不合法。