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棚户区改造总量减少，也就是说，棚户区改造征收拆迁的确已经接近了尾声，2021年仍在“拆除”和“签约”的多是启动年代甚早的历史遗留项目。“新项目启动”的数量将十分有限。
查处、拆除违建加力，红线勿再触碰，将于2021年7月15日起施行的《行政处罚法》明确赋予了街道办事处以查处违建的职权，也为此前修订的部分地方性规定提供了法律依据。自此，街道办主导的查、拆违建活动势必将令违建的清理整治效率得到提升。
逐渐适应“签约定乾坤”的协议搬迁模式，春节后的征地拆迁领域将呈现“项目名目繁多”的特点。在明律师认为，“名目”本身或许并不重要，真正重要的是从征收拆迁向协议搬迁模式的转变。
