五种情况下要注意，一般不允许翻建老房。非本村村民继承的房屋一般不能翻建。二、宅基地面积超过地方规定标准的，不能翻建。三、改变土地用途的，不能翻建。四、房屋所有权存在争议的，一般不能翻建。五、不符合规定的房屋不能翻建。
