企业遭遇拆迁，补偿究竟包括哪些?

　　第一、关于拆迁企业资产的费用。这部分的补偿费用主要是包括土地、房屋等建筑物和地上附着物，以及因为搬迁等原因导致损失的机器设备费用。在实践中，关于土地的补偿费用这一块儿往往存在这样的一些问题，由于很多企业大豆是通过租赁得到的相关土地的使用权，遇到拆迁这样的租赁关系会被强制终止，那么之前租赁合同双方的利益应该怎么计算就成了一个很复杂的问题，而对于这一块对于国有土地的租赁，法律上并没有十分明确的规定，但是在土地管理法中关于国有土地使用权回收方面，规定了给予适当补偿，也没有做出详细的规定。在全国各地的征地拆迁案件中，土地补偿往往跟房屋、建筑物的补偿统一计算，因此土地补偿费用这部分并不是十分明晰。

　　第二、停产停业损失补偿。根据实际情况，停产停业损失包括实际经营损失也可以酌情包括预期经营损失。这部分费用在实践中差异较大，需要具体情况具体分析。

　　总体而言企业拆迁在整个流程上并没有特别之处，主要是被拆迁人主体不同，是企业而不是个人，所以会涉及停产停业损失费、企业工作人员的安置费、机器设备和原材料等的损失补偿费等。如果企业遇到拆迁还是建议要及时咨询专业的拆迁律师指导维权，拿到应该拿到的合理补偿。