失去安置房购房协议的方法是补办当事人到拆迁单位复印一份,然后加盖公章购买安置房的注意事项包括查明安置房的特点,办理相关公证手续
一,安置房购房协议丢失怎么办?
失去安置房购房协议的方法可以补办拆迁补偿
协议一般有两份,拆迁单位一般有备案,可以到拆迁单位复印一份,请拆迁单位。加盖其公章也具有合法效力。房地产所有权登记管理部门应当建立和完善房地产所有权文件和材料的收集、整理和归档制度。
北京律师事务所诉讼领域办理多个复杂纠纷案件,深厚的理论基础与实践经验。运用扎实的法学知识以及理论素养研究行政诉讼系列法律问题,并在房屋拆迁纠纷、农用地征收及转用纠纷、违章建筑纠纷、行政协议、行政允诺、土地确权、土地承包合同、民事合同等多方面积累了丰富的办案经验。始终践行严谨、求实、文明、公正的法治理念,尽心维护委托人的合法权益。
二,购买安置房的注意事项有哪些?
购买安置房的注意事项如下:
1.要找出安置房的特点,一般来说,已完工的安置房可以查看其“五证”,也可以去房地产交易中心查询房屋的产权信息不同类型的拆迁安置房,买卖双方承担不同的交易风险。
2.一定要办理公证手续,防止日收纠纷如果购买尚未定位的安置房,风险会更大虽然买卖双方可以知道房子的大致位置,但无法确定建成后安置房的具体结构、朝向、社区环境等,而且办理过户手续的时间会更长
3.合同的内容要明确。
除了一般买卖合同的主要条款外,买卖合同还需要明确规定房屋增购等费用的支付方式,以及延迟交付等
三,安置房会有房产证吗?
安置房会有房产证拆迁安置房是根据我国政策规定对被拆迁户进行的安置补偿因此,所有获得拆迁许可证的开发商通过正规的拆迁程序开发建造的安置房屋,被安置人将来都可以获得房屋产权证,但获得房产证相对需要更长的时间。
一般来说,房产证可以在房屋交付后三个月内完成拆迁安置房需要拆迁部门负责为拆迁户办理安置房产证,或者开发商通知拆迁户办理房产证
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