安置房抵押贷款,安置房没有房产证(房本)可以贷款吗?

没有房产证的安置房不能贷款安置房产权证日期自取得土地使用权之日起计算，产权期限为70年，产权期满后自动续期或由政府征收并赔偿

一，安置房未出具房产证可以贷款吗?

没有房产证的安置房不能贷款除非没有房产证，如果土地使用证是集体的，安置房不符合其他上市条件，那么安置房就不能贷款。

如果消费者想要贷款，他们需要提供相关的条件来证明他们在提出抵押贷款请求时符合贷款请求

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二，安置房产权证日期如何计算?

根据获得土地使用权的日期，安置房产权证的年限从70年开始计算

《中华人民共和国民法典》

第349条

【建设用地使用权登记】建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

建设用地使用权自登记时开立登记机构应当向建设用地使用权人颁发权属证书

第三百五十九条【建设用地使用权续期】住宅建设用地使用权期满的，自动续期续期费用按照法律、行政法规的规定缴纳或者减少

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，按法律规定办理。

土地上的房屋和其他房地产的所有权有约定的，按约定办理;没有约定或者约定不明确的，按照法律、行政法规的规定办理 三，安置房的类型

房屋类型不同，大致可分为三类：

1.由重大市政工程拆迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。

这类房屋一般禁止五年内上市交易对于这类房屋，自然银行五年内不接受抵押

2.由于房地产开发等因素(非集体利益，实际上涉嫌非法征收)，拆迁企业通过其他方式安置或代为安置人购买的中低价商品房(与市场价格相比)。

如果这种房子有完整的证件，就像市场上的商品房一样，交易流通正常，可以随时抵押

3.由于各种因素(如征收方手续不全等)，专门配套的搬迁房屋通常无法办理房产证，银行不接受这类房屋的抵押。

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