拆迁安置房办理流程费用详解,办理房产证要多少钱?

办理房产证拆迁安置房所需费用包括服务费、登记费、权证印花税等费用。办理房产证拆迁安置房所需的手续包括申请权限调查、开具免税证明、办理房产证等，即可取得房产证。

一是拆迁安置房办理房产证要多少钱?

办理房产证拆迁安置房所需费用如下：

服务费用由拆迁方支付，每平方米3元

登记费：由被拆迁人支付住宅：80元/套;非住宅：100(含100)平方米以内的80元/宗;100-500(含500)平方米以内的120元/宗;500-1500(含1500)平方米以内的200元/宗;1500-3000(含3000)平方米以内的300元/宗;3000-10000(含10000)平方米以内的500元/宗;100000平方米以上的800元/宗。

专业领域：各类房屋及养殖场等建筑物构筑物被认定为违法建设(违章建筑)的维权、公司、企业、厂房、养殖场征收拆迁、国有土地上房屋征收与补偿、农村土地征收与房屋安置补偿、行政协议等方面的法律服务。代理的范围涉及北京、上海、天津、云南、贵州、四川、重庆、新疆、青海、甘肃、吉林、辽宁、山东、河北、河南、湖北、湖南、陕西、安徽、江苏、浙江、江西、广东、福建、海南等地区。

证书印花税：由被拆迁人缴纳，5元/本

契税(由被拆迁人缴纳)，其中住宅：按投资金额的1.5%缴纳;非住宅：按投资金额的3%缴纳

二是拆迁安置房办理房产证需要哪些手续?

办理房产证的拆迁安置房需办理以下手续：

1.申请权利调查普通中心工作人员将在一周内联系您到房产所在地进行权利调查，并进行测试；

2.开具免税证明一般而言，只需携带身份证及相关证明材料即可开具免税证明；

3.办理房产证即房产证提交的材料包括:宗地图、房屋平面图、申请人身份证原件及复印件、完税凭证。

领取房产证需缴纳多元登记费

根据《国有土地上房屋征收与补偿协议》第二十二条，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;如果选择房屋产权转让，房屋征收部门应当在房屋转让交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房屋。

三是安置房办房产证所需材料有哪些?

1.房屋购销合同原件及补充合同原件;

2.房屋外部测绘调查表及分层分户平面图原件;

3.完税凭证(契税缴款);

4.如果房屋购买者已经结婚，那么房产买卖双方都需要携带身份证复印件，还需要携带房产买卖双方身份证复印件和婚姻证明复印件，还需要携带结婚证原件进行验证;

5.房地产买卖双方无法亲自到场，需提供私章;如果委托第三方办理房屋房产证，需要提供房屋消费者夫妻的私章　　房屋消费者如果是单身，则必须自己亲自到场，不能代办;

6.房屋消费者身份证复印件、户口本或户籍证明复印件。

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