拆迁房遗产继承法 | 拆迁房遗产继承过户

北京楹庭律师事务所拆迁律师今天给大家分享拆迁房遗产继承过户，以及拆迁房遗产继承法的知识，各位如有疑问需要继续咨询，欢迎评论留言。

本文目录一览： 

1、拆迁房子怎么过户给子女合算？

2、拆迁房屋遗产继承 

3、拆迁房怎么过户？拆迁房子怎么过户给子女合算？

一、房产过户给子女的方式有三种：

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

拆迁房子过户给子女的方式有三种：

以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

过户的方式有继承、赠与和买卖，三种方式缴税多少不同。在取得拆迁安置房的房产证后即可办理。

父母拆迁分配的房子过户给子女，需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。

拆迁房继承房产的规定是，有遗嘱的遗产按照遗嘱约定的继承。如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。

拆迁安置房有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

房子拆迁之后补偿款可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠继承。被拆迁人设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，被拆迁人没有遗嘱或者遗赠协议的应当通过法定继承，法定继承时具有继承人的顺序限制。

拆迁房子过户给子女的方式有三种：

以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

拆迁安置房过户的手续有哪些？安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。

先办房产证，安置房过户，房产所有人，也就是安置房的开发商，要先办理安置房的房产证，安置房有房产证后才能进行过户。办理安置房产权证的条件是安置房居住满5年。

如果有中介参与，一定要注意，核实该中介的资质和信息。同时，房主的信息在本地派出所也要核实，其房屋所有权的证明(一般是拆迁办发给他的一种证明)，也要到拆迁办核实。

其他的费用方面的问题，尽量在合同中写详细些。

拆迁房遗产继承过户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于拆迁房遗产继承法、拆迁房遗产继承过户的信息别忘了在北京楹庭律师事务所进行查找喔。