楹庭拆迁律师解析招商引资时修建的厂房,被当做大棚房,没有拆迁补偿怎么办

　　在拆迁过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

　　招商引资时修建的厂房,被当做大棚房,没有拆迁补偿怎么办

　　1.协商解决

　　被拆迁方可以先与拆迁方就补偿问题进行协商，是否可以通过约定支付补偿的期限，支付的方式、支付的金额进行分期等等，协商好后，重新签订补偿协议，从而缓解双方矛盾，各自退让一步，达到协商解决的结果。

　　2.向市、县人民政府递交协调申请

　　被拆迁人在向市、县人民政府递交协调申请时，建议将拆迁方承诺补偿的材料(一般指签订的补偿协议)，还有现在拆迁方拒绝支付的证据(一般指录音、下发的说明不支付的材料等)一并提交，会有助于协调的开展，解决。根据我国《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

　　专注征地拆迁的 北京楹庭律师事务所

　　3.进行行政复议或者提起行政诉讼

　　如果通过协商或者政府调、裁决不满意的，被拆迁方一定要在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议。如果被拆迁方对裁决不服先申请行政复议后，对行政复议仍不服的，被拆迁方应在收到行政复议决定后的15日内，向人民法院提起诉讼。

　　董律师提醒：

　　拆迁需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。