专注征地行政的 北京楹庭律师事务所
在行政过程中,很多企业对企业用地、房屋等了解不够,造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上,造成企业无法估算补偿,最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析:
一、如何面对暴力征地
在征地过程中遭遇暴力执法,留存证据是关键,不要通过暴力的方式维权。
(一)拆迁开始前,避免“以命相抵”或者“誓死捍卫家园”的任何想法,以及将想法付诸实施的任何行动。
(二)拆迁谈判过程中,避免谈判僵局,及时掌握拆迁方信息,适度配合,但不过分迁就。
(三)暴力强拆过程中,不要用肉体反抗,慎重拍照、录像;第一时间及时多次报警。
(四)暴力强拆之后,把握维权时机,及时启动谈判或者法律程序,切勿将强拆事件搁置。
二、如何收集暴力征地证据
(一)我们的承包证、土地租赁合同等证明我们是土地使用权人的证明材料。
(二)我们的户口本、户籍人口等证明土地所承载人口的证明材料。
(三)对方使用暴力手段的现场录音、录像、照片是暴力征地证据最直接的。
(四)对方在违法征地过程中发布的公告、通知、评估单等材料。
(五)我们的土地上的农作物照片、树木的照片等地上物的证明材料。
(六)从政府获得的对方征地批文、规划、土地使用权等材料。
董律师提醒:
行政需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师,在律师的指导下进行专业维权。