合同纠纷律师：成立拆迁公司需要什么资质

专注征地行政的 北京楹庭律师事务所

在行政过程中，很多企业对企业用地、房屋等了解不够，造成很多企业在行政中和行政方提供的内容对不上，造成企业无法估算补偿，最后拿到补偿低。北京楹庭律师事务所主任、政企纠纷法律研究专业律师董国女律师通为大家解析：

一、成立拆迁公司需要什么资质?

(一)有上级主管部门同意组建的批准文件;

(二)有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;

(三)有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

设立拆迁公司还要经过拆迁主管部门的审查批准，此外如果设立有限责任公司或股份有限责任公司，还要符合公司法公司设立的相关规定。

二、成立公司的流程

1、核名：在工商局领取“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写拟成立的公司名称，由工商局在工商局内部网上检索是否有重名，没有重名的，工商局会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。自己提前多准备几个名字，因为现在注册公司的时候，名字特别容易重复。

2、租房：到写字楼租办公室，也可以使用自有的厂房或者办公室。

3、编写“公司章程”：一般工商局网站都有“公司章程”的模板，下载下来进行修改或者请专业的律师修改或起草。公司的所有股东要在章程上签字。

4、到工商局现场办理营业执照：

①公司设立申请书;

②公司章程;

③董事法人监事任免书;

④总经理任免书;

⑤全体股东法人身份证原件;

⑥名称预先核准通知书。

5、刻章：凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的;

6、办代码证：凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企业组织机构代码证;

7、税务登记：凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到所在区的国税或地税分局办理税务登记证;

8、去银行开立公司验资户：带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，告知银行是开验资户。

9、转户：到开验资户银行凭公司全套资料把验资户转成基本户。

成立公司需要去工商局办理相关手续。

其实，拆迁公司也是有大有小的，有些小型的拆迁公司就只能承包小的拆迁工作，大型拆迁公司的话，可能对本区域内的很多大型拆迁工作都是具有承包的资质的。成立一家公司不是那么容易的事情，如果产生了成立拆迁公司的这种想法，可以先问一下专业的律师。

董律师提醒：

行政需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使我是一名有10多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间查看几个案例几篇文章几个视频就可以达到的。所以在遇到任何行政问题的时候加以问问律师，在律师的指导下进行专业维权。