房屋拆迁补偿方式,拆迁房怎么赔偿？

拆迁补偿包括房屋补偿、营运补偿和奖励补偿。当事人房屋拆迁会与有关部门签订拆迁补偿协议，拆迁补偿一般在拆迁前支付，拆迁补偿一般通过货币支付。

一，如何赔偿拆迁

拆迁补偿包括：

1.房屋补偿费用，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米价格计算

2.周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自行寻找临时居住的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件进行备案，每月给予补贴。

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3.奖励性补偿费用用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助拆迁房屋或自愿放弃一些权利，如自愿搬迁郊区或不要求拆迁单位安置房屋房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定拆迁单位必须严格遵守，不得随意更改。

被拆迁人除了应得的房屋补偿外，还可以获得:搬迁补偿;设备迁移费用;过期临时安置补贴

二，拆迁协议签署后多长时间?

拆迁协议签订后，在拆迁前补偿下一笔款项拆迁补偿应当按照先补偿后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案允许之日起3个月内全额支付。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收，应当先补偿后搬迁在做出房屋征收决定的城市，县级人民政府对被征收人进行补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定的搬迁期限内完成搬迁任何单位和个人不得以非法手段迫使被征收人搬迁，如暴力、威胁或者非法中断供水、供暖、供气、供电、道路交通等。

严禁建设单位参与搬迁活动

三，征地拆迁补偿的方式

1.货币补偿货币补偿是根据专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，通过不同的法律法规生成多元化的补偿金额

2.产权置换产权置换又称产权置换，根据评估方法的不同，有两种更换方式。

3.结合补偿这种补偿方式是指不仅给予货币补偿，还给予产权置换小编提醒大家，由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价和地价都出现了虚高，导致了货币补偿或产权置换无法解决的诸多问题，因此出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。如果你还想了解更多这方面的信息，可咨询本站房屋拆迁律师一对一在线咨询。