北京拆迁律师维权：面对误拆应该如何应对?

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定：“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。”也就是说国家已经明令禁止暴力拆迁、违法拆迁了，实践中很多以“误拆”为由，强制拆除房屋的征收方是企图借此推掉法律责任。那么，面对层出不穷的“误拆”，被征收人应该要如何应对呢?

　　1、房屋要有人看守

　　在知道自己家要被拆迁的时候，一定要留人在家里看守房屋。从许多个“误拆”事件都是在被征收房屋没有人的情况下发生的。因此，提醒大家，一定要时刻提高房屋被“误拆”的警惕，尤其是在补偿协商未果的情况下，要坚决留人守房。

　　2、及时的报警、取证

　　在遇到“误拆”或强制拆迁时，及时报警、取证是非常重要且有必要的，无论取证有多么的难，被征收人都应当要第一时间报警、对现场前前后后进行拍照，以免无证据在维权时难上加难。

　　3、及时的启动法律程序

　　在房屋拆迁时，无论是遇到违法拆迁还是房屋被“误拆”，都可能会因被征收人对法律的不了解且话语权被征收方所掌控着，不能及时的行使自己的权利，使自己陷入被动的局面。

　　应当遵循“先补偿、后拆迁”、禁止建设单位参与搬迁活动”“未经人民法院裁定不得实施行政拆迁”等原则。然后弄清楚征地拆迁项目究竟的用途是什么，在遇到问题时及时的启动法律程序对自己的权益进行维护，在一定程度上就会打消征收方要误拆、偷拆不认账的图谋。