拆迁补偿标准到底该如何确定?律师：先要对自己有一个把控

　　一、了解此次征地拆迁项目

　　在征收方下发征收公告后，或者在听到有拆迁传闻的时候，咱们被征收人一定要知道是因为什么项目进行拆迁的，该项目有没有强制性，自从《国有土地上房屋征收与补偿条例》与新版《土地管理法》实施以来，我国便没有了开发征收，一般情况大家所遇到的拆迁项目都是以公共利益的需要而实施的。

　　二、对自家房屋下的土地性质有一个了解

　　在征地拆迁中，我国的土地性质分为国有土地与集体土地，至于为什么要了解自己房屋下的土地性质，这是因为不同土地性质的拆迁工作，征收方所支付的补偿款的数额不同

　　三、对被征收房屋的所有权人进行认定

　　国有土地上房屋征收与补偿条例中明确指出为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。