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从2021年起，拆迁工作将从历史舞台上“退出”。因为住房和城乡建设部副部长曾明确指出，2020年要严格控制棚户区改造范围和标准，今后尽量避免大拆大建的情况。
根据新规定，老房子的处理不再是拆迁，而是改造升级，即“旧改”。国家下发的文件指出，到2020年，城镇旧社区改造3.9万个，涉及居民700万人。改造范围包括电路及管道改造、墙体改造、电梯安装、增设停车位等。其中，2000年底前建成的社区是重点整治对象，2025年底前要基本完成整治工作。
